Die meisten Menschen, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen, realisieren dies mit Hilfe eines Wohnbaukredits. Aber auch Menschen, die bereits vorhandenen Wohnraum umbauen, sanieren oder renovieren möchten, können dies mit einem Wohnbaukredit finanzieren. Dieses speziell für diese Zwecke gedachtes Darlehen, bietet einen großen Vorteil. Die Zinsen sind im Vergleich zu anderen Krediten relativ niedrig. Um einen Wohnbaukredit abschließen zu können, müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein. So muss der Kreditnehmer Rentner oder Arbeitnehmer sein, also über ein geregeltes Einkommen verfügen. Außerdem muss das zu bauende Objekt eigengenutzt sein. Das Errichten von Mietshäusern ist mit einem Wohnbaukredit also nicht möglich. Die Einholung einer SCHUFA-Auskunft durch den Kreditgeber ist ebenfalls obligatorisch. Die bei einem Wohnbaukredit erfahrungsgemäß hohe Kreditsumme, wirkt sich auf die Laufzeit des Darlehens aus. Diese beträgt in den seltensten Fällen weniger als 20 Jahre. Deshalb sollte man bedenken, dass man mit Abschluss einen solchen Darlehens eine langfristige monatliche Zahlungsverpflichtung eingeht. Aus diesem Grund ist es unabdingbar sich genau zu überlegen, welche monatliche Summe man zur Tilgung des Wohnbaukredits aufbringen kann. In diese Überlegungen sollten auch unvorhergesehene Dinge, wie z.B. Krankheit oder Arbeitslosigkeit mit einbezogen werden. Das Führen eines Haushaltsbuchs über einen längeren Zeitraum kann bei der Ermittlung des finanziellen Spielraums hilfreich sein.