Wunschkredit

Das Darlehen ist eine Schuld gegenüber dem Kreditinstitut, die zuzüglich Zinsen    und Allgemeinen Verwaltungskosten pünktlich und in voller Höhe zurückgezahlt werden muss. Allesentscheidend sind die Darlehenshöhe einerseits sowie die Einkommenssituation andererseits. Denn die Darlehensrückzahlung muss den laufenden Vermögensverhältnissen von Einnahme und Ausgabe angepasst sein. Sie muss hineinpassen, integrierbar sein.

Bevor eine derartige Verbindlichkeit eingegangen wird, sollte eine Darlehensberechnung mit einem Tilgungsrechner angestellt werden. Ein Tilgungsrechner bietet die Möglichkeit, das Pferd sowohl von vorne als auch von hinten aufzuzäumen. Es kann ausgerechnet werden, wie die Darlehensrückzahlung aussieht, wenn ein bestimmter Betrag als Darlehenssumme zugrunde gelegt wird. Und umgekehrt kann rückwärts gerechnet werden, welche Darlehenshöhe möglich ist, wenn die machbare monatliche Rückzahlungssumme feststeht und nicht überschritten werden soll.

Ein Tilgungsrechner ist beispielsweise für Tilgungsdarlehen vorgesehen. Also  für Darlehen mit einer immer gleichbleibend hohen Tilgungssumme. Mit einem Tilgungsrechner können verschiedene Varianten durchgerechnet werden. Nach Eingabe und wenigen Mausklicks wird angezeigt, wie hoch Zinsen und Tilgung sind, oder es kann die Tilgungslaufzeit variiert werden. Der Tilgungsrechner gibt wahlweise eine monatliche oder jährliche Übersicht über das Tilgungsdarlehen, und der Verlauf des jeweiligen Schuldenstandes zum Monats- oder Jahresende  ist auch ersichtlich.

Sowohl vor einer Darlehensaufnahme als auch während der Rückzahlungszeit  ist eine derartige Darlehensberechnung unerlässlich. Auch  der Steuerberater greift auf diese aktuelle Unterlage bei der Jahressteuererklärung zurück. Und  wenn sich im Verlaufe der Darlehenszeit die Möglichkeit zu einer  außerordentlichen Tilgung ergibt, kann schnell und einfach mithilfe des Tilgungsrechners eine neue Darlehensberechnung vorgenommen werden.   Je nach Tilgungsrechner können verschiedenartige Darlehen berechnet   werden. Seien es Immobiliendarlehen im Rahmen einer Erst- oder einer Anschlussfinanzierung, oder ein Forward-Darlehen mit den verschiedenen Möglichkeiten von Zinshöhe und Laufzeit. Mit ganz wenigen Mausklicks können  die unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten eruiert werden.

Fazit: Ein Tilgungsrechner für alle Fälle sollte auf alle Fälle verfügbar sein.  Sei es zur eigenen Vorbereitung auf Verhandlungsgespräche mit verschiedenen Kreditinstituten, oder zur Überwachung der laufenden Zahlungen.